雙發(fā)地產作業(yè)單

開發(fā)商：雙發(fā)地產

樓盤：雙景園

作業(yè)要求：

1、案名：

2、廣告語：

3、DM單四折頁內容規(guī)劃：

4、報版宣傳建議

5、車內吊旗廣告

6、戶外廣告規(guī)劃

7、會員卡設計制作

A、案名建議：

歸去園、鳳凰居、棲鳳樓、子美苑、凡高樓、

田園麗景、良友大廈、前程世家、溫馨小筑、溫暖時光

雙發(fā).雅園、雙發(fā).麗景、雙發(fā).美居

B、樓盤推廣語：

1、時代美居、前程世家

2、藝術園地、溫馨小筑

3、雙景園、還原居住本質，彰顯建筑美學

4、雙發(fā)地產、品質地產的捍衛(wèi)者

5、與美院為鄰，享受藝術人生

6、天人合一、反撲歸真

7、至尊物管，智能居家

8、完善配套，精彩人生

9、繁華不遠，用心雕筑的生活店堂

10、溫馨家園，心靈棲息之地

C、DM單規(guī)劃：雅噴紙，8個P

一、封面：

圖片：樓盤效果圖

文字：1、樓盤名+開發(fā)商名稱

2、主題廣告語：繁華不遠，用心雕筑的生活店堂

二、封底：

圖片：樓盤區(qū)位圖

文字：1、開發(fā)商元素+售樓電話

      2、企業(yè)推廣語：雙發(fā)地產，品質地產的捍衛(wèi)者

三、3P：企業(yè)介紹

文字：開發(fā)商文字介紹及企業(yè)文化

圖片：廣告配圖

四、4P：開發(fā)理念

圖片：優(yōu)美的建筑效果圖或人文廣告圖片（草地上的三口之家）

文字：還原居住本質，彰顯時代美學

五、環(huán)境

圖片：美院校園或大門效果圖

文字：與美院為鄰，享受藝術人生

六、物管

圖片：安保方面

文字：至尊物管，智能居家

七、配套

圖片：廣告配圖

文字：完善配套，精彩人生

八、戶型

陪圖：戶型圖全套

文字：天人合一、反撲歸真,完全滿足居家需要。

D、報版宣傳：

一、造勢期：

1、現(xiàn)房篇

廣告方向：以現(xiàn)房應對樓市陷阱，作為本案的核心賣點，因此開篇就明確告訴消費者本案沒有期房的銷售陷阱。

廣告語：準現(xiàn)房全面發(fā)售，無須擔心銷售陷阱

媒體發(fā)布：重慶商報彩半版、重慶時報1/4版（黑白）

2、環(huán)境篇

廣告方向：黃桷坪是個老城，主要居住亮點是美院，因此我們必須借助美院的號召力來影響周邊人群的購買情節(jié)。

主題廣告語：與美院為鄰，享受藝術人生

媒體發(fā)布：重慶時報彩半版

 

二、開盤期：

1、理念篇

廣告方向：通過開盤期開發(fā)商的開發(fā)理念宣傳來加強消費者的消費信心拉動樓盤銷量增長。

主題廣告語：還原居住本質，彰顯建筑美學

媒體發(fā)布：重慶晚報彩半版

2、品質篇

廣告方向：通過品質的訴求讓消費者對本案的關注，本案對消費者的核心利益點就是性價比，還原居住的本質。

主題廣告語：繁華不遠，用心雕筑的生活店堂

媒體發(fā)布：重慶晨報彩半版

三、強銷期：

1、促銷篇

廣告方向：在本案銷售進入佳境時，通過促銷的手段加把火，讓銷售更猛烈些，通過適當?shù)拇黉N辦法如每天前5名享受9.9哲優(yōu)惠等辦法

主題廣告語：黃桷坪最后的品質房為你精彩綻放，錯過只能觀望

媒體發(fā)布：重慶時報彩半版

2、懸念篇

廣告方向：通過銷售進度的控制，制造樓盤銷售的饑餓狀態(tài)，給目標置業(yè)者以刺激，促使其進口下定。

主題廣告語：最后幾席，虛位以待，屬于你嗎？

媒體發(fā)布：重慶時報彩半版

 

 

 

雙發(fā)地產報媒推廣排期表